Энциклопедия индивидуального застройщика
| Застройщику на заметку: |
Получение разрешения на строительство - попытка номер разНу... В общем, документы бы у меня приняли, но сразу предупредили, что напишут отказ. Хотелось получить эту бумажку (отказ), чтобы потом по ситуации её использовать, но, поразмышляв, решил, что вряд ли по времени много выиграю и проще переделать, чем "воевать" (да и для субсидии, если вдруг она мне "засветит", понадобится изменение документов - см.ниже) Итак, основная причина отказа: запись "для жилищного строительства" в графе резрешённого использования (в свидетельстве на участок). Якобы пока не будет "для индивидуального жилищного строительства" - юстиция будет отказывать в регистрации дома. Вроде как "вот-вот на днях" был прецедент такого отказа. И типа юстиция дала им разъяснения на этот счёт. Дополнительные проблемы: поскольку я собираюсь использовать материнский капитал, то, опять-таки, им пришли требования и образцы заполнения РнС от пенсионного фонда - в разрешении на строительство должна указываться этажность, материал стен, размеры дома. То есть не просто "строительство индивидуального жилого дома", а (списал с их образца, выданного в Дзержинском р-не г.Новосибирска) "строительство одноэтажного жилого дома с мансардой со стенами из бруса размером в плане в осях хххх х хххх". Где я должен это указывать - они не знают, но я так думаю, в заявлении это прописать и в схеме планировки участка. Ну и по ГрПЗУ замечания были (типа тут на схеме цифирка должна стоять, а её нет), но это уже мелочи - думаю, потом сделаю если понадобится. Заехал на обратном пути в администрацию Барлакского сельсовета и написал заявление на смену разрешённого использования и сразу на присвоение участку адреса. В течение 10 дней позвонят, надеюсь, потом - кадастр, юстиция (смена свидетельства на участок)... на пару месяцев обещают всё это дело... Если вдруг кому пригодится: в Мошково специалисты по РнС сидят в каб.303, тел.21-029, принимают пн, ср. Приём документов в канцелярии - каб. 104, тел. 23-000, ежедневно с 9-00 до 13-00. Юстиция мошковская: приём документов: вт, чт 8 - 17, сб 8-15, ср - по записи выдача документов: вт, ср, чт 8-17, сб 8-15 03.10.2012 |
|
2007-2018, NskDom.ru