Коттеджные посёлки: техническая оснащённость обслуживающей компании

Посёлок, жители которого отказываются от сотрудничества с обслуживающей организацией, в скором времени начинает испытывать ряд трудностей: дороги чистятся несвоевременно, наблюдаются проблемы с ремонтом коммуникаций, уборкой и вывозом мусора и так далее. За всей деятельностью по обеспечению нормальной жизнедеятельности обязательно должны следить специальные службы. И желательно чтобы контролировались они одной организацией, имеющей опыт работы именно в условиях загородной жизни.

Признаки реально работающей управляющей компании

Самый основной показатель того, что коммунальщики готовы к любым неприятностям и погодным сюрпризам, это наличие у них технических возможностей для устранения аварий канализационных систем, теплосетей, ремонта дорог, уборки мусора и снега, а также устройств для поддержания в идеальном состоянии территории посёлка. Разумеется, одного трактора и газонокосилки здесь недостаточно, нужен целый парк строительной и ремонтной техники.

Один из вариантов правильного отношения к выполнению своих обязанностей - использование многофункционального навесного оборудования (другое название – «коммунальное навесное оборудование») и мини-погрузчиков. Это надёжная и не слишком дорогая техника, которая в зависимости от сезона и необходимости может использоваться для самых разнообразных хозяйственных, строительных и ремонтных работ. Обслуживание, ремонт и даже замена инструментов обходится гораздо дешевле, чем аналогичные действия с узко специализированной крупной техникой, поэтому жильцам не придётся доплачивать за обновление машинного парка. На примере предложений от компании ЗАО «НАЦИОНАЛЬНАЯ АРЕНДНАЯ КОМПАНИЯ» рассмотрим некоторые варианты навесного оборудования.

Бур, гидромолот, бетонолом и другие виды сменного оборудования

Широкий ассортимент навесных приспособлений помогает управляющей компании справиться с любой ситуацией. Обычный гидромолот Bobcat, установленный на мини-погрузчик, становится мощным инструментом. Он способен разрушать твёрдое покрытие дорог (часть ремонтных работ), демонтировать старые трубопроводы, бетонные конструкции, откалывать куски камней и дробить крупные части. В то же время гидромолот умеет не только ломать: специальная трамбовочная плита служит для уплотнения грунта перед дорожными работами или после закапывания коммуникаций. Уплотнение происходит так же эффективно, как и разрушение - на обработанной земле можно сразу начинать другие работы. Этот многофункциональный инструмент просто необходим любой компании, обслуживающей коттеджные посёлки.

Бетонолом имеет более узкую специализацию - он предназначен исключительно для разрушения асфальтового покрытия любой твёрдости, уничтожения фундаментов, старой кирпичной кладки. По конструкции этот падающий молот сильно отличается от другого навесного оборудования, массивная форма и особый цикл работы позволяют ему эффективно разрушать твёрдые слои до 45 см толщиной. Такими возможностями может похвастаться не каждый вид строительной техники. В коттеджных посёлках бетонолом может применяться для быстрого доступа к аварийным участкам теплотрасс или канализационных систем, проведения дорожных работ, перепланировки местности - то есть является весьма полезным инструментом.

Кроме гидромолотов и бетоноломов мини-погрузчики оснащаются средствами для сезонной уборки и обслуживания территории:

• летом это щётки (вращающиеся, с бункером, системой полива и так далее), триммеры и газонокосилки, грабли, кусторезы;
• весной и осенью востребованы устройства для обработки земли (корчеватели, рыхлители, культиваторы, измельчители пней);
• зимой наступает время снегоуборочных работ, на мини-погрузчики одевают отвалы, роторные снегометатели, разбрызгиватели соли и песка.

Кроме того, при обслуживании коттеджных посёлков не обойтись без строительных и дорожных приспособлений: бетономеситель, шнековый бур, траншеекопатель, фрезы для асфальта, вибрационные катки, ковши разных размеров, различные захваты, вилы и так далее.

Техническая оснащённость обслуживающей компании

Арендная техника не всегда своевременно справляется с работой, для постоянного поддержания порядка на территории необходим собственный парк. При выборе будущего места жительства важно обращать внимание на способность местных коммунальщиков обеспечить качественное обслуживание домов. Те же мини-погрузчики с широким ассортиментом навесного оборудования реально могут выручить в сложной ситуации: резком снегопаде, появлении ледяной корки на дорогах, авариях теплотрасс, прорывах подземных коммуникаций.

Коттеджный посёлок, с хорошо подготовленной обслуживающей организацией, у которой есть вся необходимая техника, всегда будет выглядеть лучше и опрятнее других. Внезапно выпавший снег уже не станет преградой, любые поломки легко устраняются, а жильцы точно знают, что платят за работу обслуживающей компании не зря.