Технический надзор в зимний период

Зима – время скидок на строительные материалы, когда можно выгодно купить и брус, и кирпич и бетонные блоки. Кто-то предпочитает хранить оплаченный товар на площадке продавца, кто-то – перевозит на свою строительную площадку. И уже на этом этапе можно подключать технический контроль.

Сегодня существует множество фирм и частных лиц, предлагающих услуги, так называемого внешнего технадзора. И таких фирм великое множество, стоит только выбрать. Но в процессе такого выбора следует учитывать, что этих специалистов условно можно поделить на две категории. Это могут быть строители, занимающиеся техническим надзором в качестве дополнительного заработка, либо специалисты, для которых данный вид заработка является основным.

В предлагаемый ими перечень услуг входят следующие моменты:

• Осуществление заблаговременного прогноза стоимости постройки, формирование бюджета строительства;
• Избежание выходов за рамки сметы строительства;
• Оценивание квалификации и профессионализма подрядчика, в случае необходимости его замена;
• Контроль над качеством работы на всех этапах строительства, согласно нормам, а также соблюдения технологии производства работ (например, для перемещения грузов по строительной площадке и их подъёма на объект должна использоваться складская техника - тележки, тали, лебёдки. Это то, что относится к зимним, «складским» работам);
• Контроль над соответствием строительных материалов согласно проектно-сметным документам, и нормами их расходования, недопущение фактов замены дешевыми аналогами;
• Выявление браков, просчетов, в случае их допущения, возмещение ущерба подрядчиком.

Средняя стоимость услуг контролеров составляет около 40 тысяч рублей в месяц. Это в случае оказания услуг фирмой, у частных лиц услуга стоит значительно дешевле. Чтобы не ошибиться с выбором тех надзорного органа, следует проконсультироваться у знакомых, которые уже прибегали к их услугам и ознакомиться с отзывами во всемирной сети

И, наконец, самое главное, следует тщательно проследить за тем, чтобы строители и надзирающие органы не стали «заодно». Так как достаточно бывают случаи, когда подрядчик осуществляет свои выплаты технадзорщику. А заказчик, соответственно, может оказаться в проигрыше.