Минфин России полагает, что налог на недвижимость снизит стоимость квартир
Введение налога на недвижимость позволит уменьшить цену квартир, в первую очередь в Москве и других городах-миллионниках, рассказал агентству "Прайм" замглавы министерства Леонид Горнин.
По данным налоговой службы, сумма налога на недвижимость, который может быть введен уже с 2014 года, может составить примерно 5-5,5 тысячи рублей в год для одного собственника однокомнатной московской квартиры площадью 50 квадратных метров. В остальных городах страны эти платежи в среднем составят порядка тысячи рублей в год.
"Это скорректирует и стоимость на рынке жилья, цены станут меньше. В городах-миллионниках почти 30% сделок по покупке жилья заключаются не для фактического проживания, а являются инвестиционными сделками, в первую очередь это касается Москвы. Введение налога на недвижимость скорректирует это соотношение и в целом повлияет на рынок и уровень цен", - сказал Горнин.
Новый налог на недвижимость планируют постепенно вводить в России с 1 января 2014 года, но обязательным для всех регионов он станет не раньше 2018 года. От введения этого налога бюджет страны по самым оптимистичным прогнозам дополнительно получит от 67 до 100 миллиардов рублей по оптимистичным оценкам.
Минфин предлагает установить ставки нового налога, исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если она не превышает 300 миллионов рублей, ставка налога не должна превышать 0,1% - в отношении жилья, 0,5% - в отношении иных зданий, 0,3% - в отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства. Ставка налога для прочих земель составит 1,5%.
Если суммарная кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 миллионов рублей, Минфин намерен установить повышенные ставки налога: 0,5% - в отношении объектов капитального строительства вне зависимости от принадлежности к жилому фонду и 1,5% - в отношении земель любых категорий.
18 июня 2013
Возврат к списку
|
|