В России разработают стратегию развития ипотеки

Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству РФ, Центробанку и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработать к концу года долгосрочную стратегию развития ипотеки. Об этом говорится в сообщении пресс-службы главы государства. В сообщении отмечается, что соответствующее поручение дано президентом по итогам заседания совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. Д.Медведев также считает необходимым обратить особое внимание на повышение доступности ипотеки для граждан при помощи развития ипотечного страхования, формирования ипотечных программ приобретения жилья эконом-класса, а также сокращения сроков обращения взыскания на заложенное по ипотеке имущество. В апреле 2009 года Д.Медведев заявлял, что в ближайшее время правительство с помощью АИЖК планирует добиться снижения средней ставки по ипотеке до 12%. Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка в свою очередь заявлял, что восстановление российского рынка ипотечного кредитования с помощью господдержки произойдет в 2010 году. По данным компании «Кредитмарт», сейчас рублевый кредит на покупку готового жилья в России в среднем можно взять минимум под 18,4% годовых, максимальная ставка составляет 20,3%. Минимальная ставка по кредиту на покупку дома с землей на вторичном рынке равняется 18,3%, максимальная 19,7%. К настоящему моменту ипотечные программы сохранили лишь около 20 банков (в 20 раз меньше, чем до кризиса). Кредитовать банки готовы лиц в возрасте от 21 года (ранее - от 18 лет) сроком не более 10-15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35-40%.