Около 15% коттеджей покупается для перепродажи
Около 15% объектов загородной недвижимости - новостройки и объекты титула, приобретается с целью дальнейшей перепродажи и получения дополнительной прибыли. Об этом сообщила в ходе интернет-конференции "Загородная недвижимость как объект инвестиций" директор департамента загородной недвижимости "Миэль-Брокеридж" Жанна Щербакова.
Однако Щербакова считает, что с точки зрения долгосрочных инвестиций, выгоднее покупать не готовый коттедж, а земельный участок для последующего строительства. "Со строительством нужно быть аккуратнее, - предупреждает эксперт. - Строить нужно не то, что нравится, а то, что будет востребовано на рынке через определенный интервал времени, объект не должен устареть".
Инвестировать в загородную недвижимость можно разными способами: сразу строить на приобретенном участке, "заморозить" жилой дом в расчете на будущий рост цен, продать в виде "недостроя" - на стадии фундамента и другие. Главное, при таком "точечном" инвестировании изначально определить характер проекта и рассчитать объем необходимых средств, отметила эксперт.
21 августа 2007
Возврат к списку
|
|