Комплексная подготовка участков под застройку

Всякое строительство, будь то возведение многоэтажных домов, коттеджных посёлков или дорог, предполагает серьёзную социальную и техническую ответственность фирмы-застройщика. Она не ограничивается технической безопасностью объекта, хотя это, конечно, самое главное. Застройщик отвечает также за инфраструктуру объекта, его благоустройство, соответствие природоохранным нормам. От грамотных действий исполнителя на всех этапах строительства, начиная от выбора места для застройки, зависит в конечном итоге функциональность и востребованность объекта стройки. Грубо говоря, будут или не будут ваши коттеджи покупать.

Строительная компания специализируется на внешне неприметном, но крайне важном этапе строительных работ – комплексной подготовке территорий линейных и стационарных строительных объектов. В перечень услуг компании входят следующие виды работ:

• Вырубка просек для строительства дорог, линий электропередачи, трубопроводов в лесных массивах. Расчистка линейных объектов от зарослей и мелколесья. Нормативы – 300 – 450 га в месяц.
• Стабилизация грунтов для строительства магистралей и отдельно стоящих сооружений и комплексов зданий.
• Рекультивация почв лесного фонда для их дальнейшего сельскохозяйственного и иного использования.
• Прокладка лежнёвых дорог на болотах первой и второй категории (до 30 км. В месяц). Устройство переправ и переездов.
• Поиск и уничтожение боеприпасов в местах боевых действий.
• Подготовка площадок для объектов комплексного малоэтажного строительства в пригородных зонах и сельской местности.

Последний вид работ стал особенно востребован в последние десятилетия, отмеченные бумом строительства коттеджей и таунхаусов разных ценовых категорий. Независимо от уровня престижности посёлка, для его будущих обитателей крайне важны живописный ландшафт, близость реки, продуманная инженерная и дорожная инфраструктура, своевременное подключение к электро и газоснабжению и телефонной связи, наличие водопровода, канализации, устойчивого сигнала мобильных операторов, готовых к посадкам почв, разведанных запасов артезианской воды и т.д.

Именно эти предварительные хлопоты и берут на себя специалисты компании, обеспечивая в конечном итоге комфорт и благополучие жителей посёлка.

Разрешения и согласования

Помимо изыскательских и геодезических работ, анализа рельефа местности, составления розы ветров, компания возлагает на себя непростую работу по согласованию плана строительства в местной администрации, получению необходимых допусков и разрешений Ростехнадзора, природоохранных и ресурсоснабжающих организаций, решению возможных юридических споров.

Взаимодействие с генподрядчиком

Ещё во время подготовительных работ компания готова обеспечить бригады фирмы-застройщика временными источниками электроэнергии для начала строительных работ и обеспечить беспрепятственную доставку на объект строительных материалов по подготовленным грунтовым дорогам. При необходимости для этого будет произведена вырубка деревьев и мелколесья.

На завершающем этапе строительства специалисты компании проведут рекультивацию земель в посёлке и вокруг него, обеспечат благоустройство территории, сделав коттеджный посёлок максимально привлекательным для тех, кто уже купил там дома и потенциальных собственников, особенно для садоводов и огородников. Объёмы работ по рекультивации земель значения не имеют. По нормативам компании она может обеспечить обработку до 200 гектаров в месяц.