Энциклопедия индивидуального застройщика

Как контролировать строительную бригаду?


Любое строительство объекта – дело достаточно сложное и трудоемкое. Особенно бывает непросто, если хозяин постройки является дилетантом в этом вопросе. Можно, конечно, необходимую информацию относительно строительства почерпнуть в Интернете или изучить массу литературных источников. Но так или иначе, полученные таким образом знания, не дадут полноценного представления по вопросам строительства. Но выход из такой ситуации есть, точнее их даже два. Первый – нанять для строительства добросовестных квалифицированных рабочих с большим опытом работы, и на которых можно положиться. Второй – нанять специалиста, который будет держать весь процесс постройки под контролем. Наше законодательство относится более лояльно и предоставляет больше возможностей, если дело касается строительства индивидуальных жилых домов, нежели многоэтажек. Особенно такая ситуация подлежит жесткому контролю в городах, где гражданам, желающим провести перепланировку квартиры, жилищная инспекция выдает документ с включенной в него графой «технический надзор». Со строительством загородных коттеджей и жилых домой дело обстоит куда проще. Здесь на все воля хозяина. И он может воплотить в строительство самые смелые свои фантазии, пусть, даже если этот момент несет в себе определенную долю риска. Индивидуальное строительство регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, согласно которому гражданин, планирующий постройку, является и заказчиком и самим застройщиком. К тому же законом не предусмотрено возложение на индивидуального застройщика обязанности по ведению отчетных документов, относительно строительства, чего не скажешь о строительстве крупных жилых построек. Соответственно и необходимость в технадзоре отсутствует. Но, тем не менее, гражданин абсолютно вправе осуществить организацию внешнего технического надзора. Это указано в статье 749 Гражданского кодекса РФ. Достаточно большое количество строительных фирм предлагают услуги высококвалифицированных специалистов, которые не оставят ни одного шанса рабочим-халтурщикам. Однако к такого рода кричащим фирмам следует подходить с осторожностью. Так как эти самые специалисты получают тот же доход, как и остальные сотрудники, и особо напрягаться и портить нервы, осуществляя жесточайший контроль, они просто-напросто не захотят, к тому же если учитывать, что и строители и надсмотрщики являются представителями одной фирмы. Недостаточно осведомленные в плане строительства люди, предполагают, что для полноты контроля, присутствие такого рода специалистов требуется постоянное их пребывание на стройке. Только в этом случае будут соблюдены все нормы и правила, а дополнительных расходов можно будет избежать. Специалисты же уверяют, что постоянного присутствия «технадзорщиков» на стройке вовсе не обязательно. Так как весь технический процесс постройки заранее запланирован да к тому же заказчик получает на руки график выполняемых работ. Согласно такому графику, специалисты по контролю заранее спланируют количество и даты посещений объекта строительства. Если речь идет о крытых работах, то без акта освидетельствования, дальнейшие работы будут прекращены. В основном подрядчики учитывают этот факт и стараются не допускать проколов в работе во избежание лишний вскрытий проведенных работ. В целом контролеры выезжают на объект постройки до 7 раз за неделю, особенно если стройка запланирована в быстрые сроки.

Возврат к списку



Добавить компанию

Фирмы раздела

Plitfen
Кафельная плитка фото каталоги с ценами
Магазин "Майолика" который находится в Воронеже на переулке Отличников 1д реализует плитку керамическую  AltaCera, Azori, Kerlife, Lars Ceramica, TerraDesign, и керамогранит Zeus Ceramica. В магазине самые красивые и свежайшие новинки керамической плитки.

vorotLem
Автоматические ворота Сочи. Где приобрести ворота автоматические с установкой под ключ по выгодной цене в Сочи?! Вам необходимо обратиться в фирму Стабильность-ЛТД. Вы получите лучшую автоматику для ворот (откатных, промышленных, гаражных, распашных) от лучших мировых брендов CAME, AN-Motors, KingGates, Doorhan и другие по стоимости производителя. Качественный монтаж (подключение), регулировку и персональное обучение. Бесплатную помощь и консультацию в подборе.

Армопласт
Утепление зданий жидким утеплителем пеноизол

Асф строй ооо

Pergamin.ru
Мастики битумные, гермабутил, праймеры, гидроизол, пергамин - производство и продажа.

КупиЗабор
Производитель заборов и ограждений для дачи

Новер ООО
Купить тротуарную плитку в Москве и Московской области с укладкой и доставкой.

2040 Футов
Продажа, доставка и аренда контейнеров в Санкт-Петербурге.

Штукофен
Творческая мастерская художественной ковки

Мир Камня
Производство, продажа и укладка тротуарной плитки.

Все компании этого раздела
2007-2018, NskDom.ru

разработка: Костиков Михаил
Поиск  |   Обратная связь  |   Карта сайта