Энциклопедия индивидуального застройщика
Застройщику на заметку:

Котлован дома и фундаментная плита: разбираемся в нюансах


Начиная строить дом, стоит «подковаться» теоретически. Конечно, нет необходимости вдаваться в подробности, которые обязаны знать специалисты, но без владения основными сведениями не обойтись. Ведь заказчик должен понимать, за что именно платит деньги, например, при рытье котлована или установке фундаментной плиты.

Приступаем к рытью котлована

Строители начинают работы по возведению дома с его «посадки». Размещают фундамент по осям, привязывая строение к «красной линии». Основополагающую роль в этом процессе играют проектные линии улиц. Вся необходимая информация имеется в проекте дома. Именно им определяется глубина и тип фундамента. От геодезиста зависит очень многое. В идеале рытье котлованов должно проводиться под его контролем. Привязка объекта к местности – проблема вовсе не второстепенная, поэтому очень важно умение специалиста грамотно ее произвести (разумеется, на основании проектной документации). Координаты, а, иными словами, «оси», определяют разметку стен и перегородок. Ими руководствуются и при определении места расположения проёмов. Предметно говоря о цене котлована, отметим, что на нее, прежде всего, влияет объем вынимаемого грунта. В зависимости от него принимают решение о применении тяжелой землеройной техники, что увеличивает или снижает объём ручного труда.

Следующий существенный фактор - расстояние, которое требуется для вывозки грунта. Немаловажно и расстояние до сброса грунта в отвал (он понадобится для обратной засыпки). Основной объем котлована обычно роется экскаватором. Только заключительные работы проводятся вручную. Как удешевить проект? Имейте в виду, что, например, при рытье ленточного фундамента не обязательно вывозить изъятую землю. Также учтите, что от типа грунта в конечном итоге зависит несущая способность фундамента. Глубина промерзания и степень влажности почвы диктуют величину заглубления, что напрямую влияет на конечную стоимость работ.

Фундаментная плита: ключ к решению проблемы

фундаментная плита

Для дома с цокольным этажом оптимальное конструктивное решение - фундаментная плита. Однако не всегда для этого имеется техническая возможность. В частности, речь может идти об определенном уровне грунтовых вод. Такой фундамент должен располагаться выше него. В противном случае устраивают водопонижение. Для обустройства прифундаментного дренажа выкапываются бетонные дренажные колодцы, располагая их по углам дома. Такие колодцы соединяются с перфорированными дренажными трубами. Материал - полиэтилен с геотекстильным покрытием. А для того чтобы дренажные отверстия не забивались, трубы нужно обсыпать слоем крупного щебня (30 см).

Для каких типов грунтов подходит фундаментная плита? Практически для всех. Только в исключительных случаях под фундаментной плитой располагается свайное поле. Само собой разумеется, основание фундаментной плиты находится ниже глубины промерзания грунта.

Правильная подготовка котлована – гарантия полноценного вывода из-под фундаментов сезонных грунтовых вод. Также возможны грунтовые газы. С помощью такой технологии устраняется эффект капиллярного подъёма влаги. Подбетонку оклеивают гидроизоляцией. Сделав два слоя, по периметру будущей плиты устанавливают временную деревянную опалубку. И лишь после этого вяжут арматуру фундаментной плиты. При определении цены фундамента учитывают факторы, от которых зависит глубина залегания фундамента, определенную роль играют его конструктивные особенности.


24 ноября 2011



Возврат к списку



Добавить компанию

Фирмы раздела

СК-Бобёр
Строительство деревянных домов и бань в Москве.

Печная артель Арка
Профессиональная кладка печей, каминов и барбекю.

Родион_Валок.РФ
Лапы упрочнённые по технологии Валок: Стрельчатая бронированная Лапа Хорш (HORSCH) 375 мм
Лапа стрельчатая 6101350002 культиватора Хорш (HORSCH) 375 мм, 8300000001,Bellota 15070-CA-375. хорш Культиваторы Horsch Tiger MT, Агросоюз, Универсальный пневматический посевной комплекс «PonТerrа» Союз-Спецтехника, АСК, Промагро, Кедр. Ширина захвата: 375мм, вес: 3.5 кг, твердость упрочненного слоя 52 HRC.
ЕЩЕ ПО ЦЕНАМ СТАРОГО НДС. Звоните, Валок.РФ
bellota ham каталог запчастей культиватора хорш культиватор сэлфорд тех характеристики комбайн джон дир 330 отзывы плуг пск удлиненная стойка на плуг плн купить лапы со стойками для культиватора

Plitfen
Кафельная плитка фото каталоги с ценами
Магазин "Майолика" который находится в Воронеже на переулке Отличников 1д реализует плитку керамическую  AltaCera, Azori, Kerlife, Lars Ceramica, TerraDesign, и керамогранит Zeus Ceramica. В магазине самые красивые и свежайшие новинки керамической плитки.

vorotLem
Автоматические ворота Сочи. Где приобрести ворота автоматические с установкой под ключ по выгодной цене в Сочи?! Вам необходимо обратиться в фирму Стабильность-ЛТД. Вы получите лучшую автоматику для ворот (откатных, промышленных, гаражных, распашных) от лучших мировых брендов CAME, AN-Motors, KingGates, Doorhan и другие по стоимости производителя. Качественный монтаж (подключение), регулировку и персональное обучение. Бесплатную помощь и консультацию в подборе.

Армопласт
Утепление зданий жидким утеплителем пеноизол

Асф строй ооо

Pergamin.ru
Мастики битумные, гермабутил, праймеры, гидроизол, пергамин - производство и продажа.

КупиЗабор
Производитель заборов и ограждений для дачи

Новер ООО
Купить тротуарную плитку в Москве и Московской области с укладкой и доставкой.

Все компании этого раздела
2007-2018, NskDom.ru

разработка: Костиков Михаил
Поиск  |   Обратная связь  |   Карта сайта